Пайдалы

Үйді жақсы сату үшін не істеу керек?

Үйді жақсы сату үшін не істеу керек?



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Үйіңізді сатқыңыз келсе, айлар, тіпті жылдар күтуді қаламайсыз. Кейбір жұмыстарды орындау кейде сатуды тездетуі мүмкін. Alexa Funès, безендіруші және үйді аралау бойынша маман бізге өзінің кеңестерін береді.

Сіздің үйіңізді сатпас бұрын біраз жұмыс жасау пайдалы ма?

Егер біз сатылымға тауар ұсынбас бұрын үйді орналастыру қағидаттарын қолданатын болсақ, статистика оны 3-тен 12% -ға қымбат сатуға болатындығын көрсетеді. Сонымен қатар, келіссөздер уақыты қысқарады. Мүлік орташа есеппен үш айда сатылады. Бір рет «үй сатысында» болғанда, бұл кезең төрт аптаға, тіпті үшке дейін қысқарады.

Жүргізілетін басым жұмысты қалай анықтауға болады?

Не істеу керектігін өз бетіңізше анықтау қиынға соғады, өйткені үйге қосылған кезде сіз оның кемшіліктерін көрмейсіз. Сыртқы көз, мысалы, сыртқы безендіргіштің немесе үйдің статоры сияқты, бұл өте жақсы көмек.

Ең тиімді инвестиция дегеніміз не: кескіндеме? ас? ванна бөлмесі? ...

Ешқандай инвестиция басқасынан гөрі тиімді емес. Бұл көбінесе оның меншігінің жағдайы мен жақсарту салаларына байланысты. Бірақ барлық бөлмелердің сау және бейтарап тонмен жаңартылуы және әр бөлмеде нақты функцияның болуы өте маңызды.

Қандай қателіктерді болдырмауға болады?

Өте жоғары сапалы материалдарды немесе жуынатын бөлмені таңдау қажет емес. Ақша үшін жақсы құндылыққа назар аударған дұрыс. Белгіленген безендіру жұмыстарын жояды: ас үйдің ашық түстерін, этникалық безендірілген жатын бөлмені ... Сол сияқты, «жасыл» жұмыстар (оқшаулау, экологиялық жабдықтар ...) қазіргі уақытта өте қымбат және қайта сату үшін өте тиімді емес.

Жөндеу үшін қандай бөлмелер қажет?

Су бөлмелері мен ас үй. Аз және бірнеше декоратор кеңестерін жұмсамай, сіз керемет жасай аласыз. Болмаса алдын-ала ойластырған дұрыс, әйтпесе ықтимал сатып алушылар қорқып, атқарылатын жұмысты асыра бағалауы мүмкін.

Қабырғаларды сындыруға дейін бару керек пе?

Егер бұл текшені үнемдейді, иә. Кеңістікті немесе жарықты алу үшін барлық жұмыс тиімді.

Сіз «ұнамсыз ғимаратта» немесе «жаман үйде» тұрғанда не істеу керек?

Әрқашан нарықтық шындық бар, оны елемеуге болмайды. Сонымен, сіздің көршіңіздегі пәтерлердің орташа сатылым бағасын білу үшін жылжымайтын мүлік агентін бағалау қажет. Бұл орындалатын жұмыстың максималды құнын анықтайды. Дегенмен, өмір сүрудің бұл түрінде барлық пәтерлер ұқсас. Сондықтан бір ғимаратта немесе ауданда сатылатын басқа тауарлардан өзгеше болу үшін «төңкеріс әсерін» жасау өте маңызды.

Пайдалы бола тұра қандай қарапайым жұмыстар жасау керек?

Бұл «оны тазартудан» тұрады: тесіктерді жалғау, аяқталмаған әрлеу, бұзылғанды ​​жөндеу, қабырғаларды бейтарап тонмен бояу. Сондықтан алғашқы әсер әрқашан оң болады.

Үйдің сыртқы бөлігіне қаражат салу керек пе?

Ия, әсіресе үйлер көктемде және жазда жиі сатып алынатындықтан. Сондықтан көгалдарға күтім жасау керек, егер мүмкін болса, гүлдер мен бұталар бар. Бәрінен бұрын, бақ жабылып, қоршау жақсы жағдайда болуы керек. Қосымша ақпарат алу үшін: www.myhomedesign.fr